【武汉】武汉楼市打响“收官战” 成交行情冷暖不均

    武汉楼市打响“收官战” 成交行情冷暖不均

来自中指院华中分院的数据显示，11月份，武汉市住宅成交量达12990套，全年前11个月住宅总成交量达到12.07万套，与其它年份相比，已经创出历史新高。

在此之前，武汉市全年住宅成交套数纪录出现在2007年，为11.78万套。

全年楼市销量创新高，但值得注意的是，2007年武汉房产成交统计范围，只包括7个主城区和黄陂、东西湖，2011年则是7个主城区和6个远城区全口径统计。

数据显示，从4月份以来，武汉市住宅均价已连续6个月同比下降，房价“止涨”成为事实。

数据显示，今年以来，武汉销量前十的楼盘，约占全市总销量的20%，如10月份住宅前十强楼盘销量总计2387套，而全市当月共卖房12998套。

对比武汉目前200多个在售楼盘，这意味着将近20%的销量份额被十强楼盘瓜分，剩余95%的楼盘只能“分割”八成销量。

目前，万科、保利均有7个项目在售，福星惠誉4个项目在售，当代5个项目在售，“几个大品牌销量加起来少说也有一万多套，品牌房企热销项目占比加大已经成为这两年武汉楼市非常显著的特征。

”“以往楼市光景好的时候，大多数楼盘都可以卖得很好，而且价格还会不断攀升，但今年，卖得好的基本上都是性价比高的楼盘，尤其是有一定知名度的房企开发的楼盘。

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